物件買取
HOMESTでは、不動産売却を検討されているお客様を幅広くサポートします。
HOMESTの強み
HOMESTでは、多彩な選択肢を提供し、お客様に寄り添った提案を行います。売却後の資金で次の物件を購入するプランや、リノベーションプランなど、柔軟に対応可能です。無料査定はもちろん、売却支援、自社買取など、お客様のご要望に合わせた柔軟な対応が可能です。建築・施工業者としての経験を活かし、老朽化物件や特殊な物件も適正価格で対応いたします。
また、自社買取スキームにより最短即日で現金化が可能なほか、透明性の高い取引を通じてお客様第一主義を貫いています。
買取可能な物件
HOMESTでは、幅広い範囲での物件の買取を行っています。お気軽にご相談ください。
特殊なケースへの対応
HOMESTでは、通常の不動産取引に馴染みにくい特殊な物件の売却にも柔軟に対応します。
農地や山林などの特殊な地目物件、相続物件、老朽化した建物、狭小地の売却についても柔軟に対応します。
地目変更や法的手続きに関するアドバイスも可能なため、以下のようなケースについても安心してご相談いただけます。
老朽化・狭小地施工業者としての知識を活かし、一般的に評価されにくい老朽化物件や狭小地の価値を正確に査定。売却に難航するケースでも最善の提案を行います。
農地・山林農地や山林といった地目が特殊な物件も対応可能です。地目変更の必要性や法的手続きに関するアドバイスも行い、スムーズな売却を実現します。
相続物件相続により取得した物件は、権利関係や税金面で複雑なケースが多いですが、当社の専門スタッフが必要な手続きや売却スキームを提案します。空き家問題に関しても積極的に対応し、最適な活用方法を導きます。
空き家物件空き家物件の処分についてもご相談ください。買取だけでなく、リノベーションによる収益化や住居への復活も併せてご提案可能です。
取引の流れ
自社買取の場合
- 01ご相談物件の概要・売却希望条件をお伺いし、必要書類をお預かりします。
- 02査定と提示迅速に市場調査を行い、買取価格を提示します。
- 03契約と現金化売買契約締結後、速やかに現金化を行います。
売却支援（売買仲介）の場合
- 01ご相談売却理由や希望条件をヒアリングし、必要書類をお預かりします。
- 02売却計画の策定市場価格の調査後、購入希望者リストを作成し、売却戦略を提示します。
- 03売却活動の実施購入希望者への紹介、資料提供、現地案内などを行い、購入申込を受領します。
- 04条件交渉購入希望者との条件調整を行い、売買契約に向けた最終確認を行います。
- 05契約・引渡し重要事項説明や契約手続き、引渡しを支援し、売却完了をサポートします。
弊社が保有・管理している販売中の物件
当社取り扱い物件を掲載しております。
掲載していない物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい。
よくある質問
